Arms
 
развернуть
 
671160, Республика Бурятия, г. Гусиноозерск, 6 микрорайон, д. 23
Тел.: (30145) 44-2-53
gusinoozersky.bur@sudrf.ru
схема проезда
671160, Республика Бурятия, г. Гусиноозерск, 6 микрорайон, д. 23Тел.: (30145) 44-2-53gusinoozersky.bur@sudrf.ru


ГРАФИК РАБОТЫ СУДА


ПОНЕДЕЛЬНИК
ВТОРНИК
СРЕДА
ЧЕТВЕРГ
ПЯТНИЦА
Выходные дни
 
Технический перерыв
с 9:00 до 18:00
с 8:45 до 18:00
с 8:45 до 18:00
с 8:45 до 18:00
с 8:45 до 17:00
СУББОТА, ВОСКРЕСЕНЬЕ
 
с 13:00 до 14:00

ГРАФИК РАБОТЫ ПРИЕМНОЙ СУДА

ПОНЕДЕЛЬНИК
ВТОРНИК
СРЕДА
ЧЕТВЕРГ
ПЯТНИЦА
Выходные дни
 
Технический перерыв
с 9:00 до 18:00
с 8:45 до 18:00
с 8:45 до 18:00
с 8:45 до 18:00
с 8:45 до 17:00
СУББОТА, ВОСКРЕСЕНЬЕ
 
с 13:00 до 14:00

                 ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ
 
  
 
 




ПРЕСС-СЛУЖБА
Новость от 12.09.2019
Последствия неисполнения договораверсия для печати

Гражданин Ш. обратился в  суд с иском к  К. о расторжении договора купли-продажи 1/2 доли квартиры.

В ходе рассмотрения гражданского дела было установлено, что между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на квартиру, в соответствии с которым истец обязался передать 1/2 доли квартиры,  а ответчик обязался принять и оплатить указанную долю вышеуказанной квартиры. Истец свои обязательства выполнил в полном объеме, своевременно и в надлежащем состоянии передав обусловленный договором объект недвижимости ответчику.  Согласно договору ответчик должен был передать денежные средства после государственной регистрации права. Государственная регистрация права произведена, однако истцу денежные средства не были переданы.

В силу ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор, может быть, расторгнут по решению суда только в случаях, предусмотренных законом или договором. Возможность возвращения сторонами исполненного по договору до момента его расторжения также должна быть предусмотрена законом или договором. В статьях 549-558 ГК РФ отсутствуют нормы, позволяющие расторгнуть договор купли-продажи и аннулировать возникшее у покупателя право собственности на объект недвижимости в связи с неуплатой им покупной цены. Заключенный между сторонами договор купли-продажи также условий, определяющих случаи расторжения договора по требованию одной из сторон в судебном порядке с возвращением полученного по сделке до момента ее расторжения, не предусматривает (данная позиция сформирована в Определении Верховного Суда РФ от 07.06.2011 № 5-В11-27).

Вместе с тем, в ч. 3 ст. 486 ГК РФ (глава 30, § 1 «Общие положения о купле-продаже») содержится специальная норма, определяющая правовые последствия несвоевременной оплаты покупателем переданного ему продавцом товара по договору купли-продажи. Они заключаются в следующем: продавец имеет право потребовать оплаты товара и дополнительно уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что истцу (продавцу) не было предоставлено ни законом, ни договором купли-продажи право требовать от ответчика (покупателя) возврата переданного по договору имущества, даже в случае нарушения ответчиком обязательств по оплате стоимости квартиры.

Судом установлено, что договор купли-продажи квартиры заключен в соответствии с нормами законодательства, в предусмотренной законом письменной форме, все существенные условия договора сторонами по делу согласованы, договор подписан, в связи с этим в требованиях истцу было отказано.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.

 

 

опубликовано 12.09.2019 10:29 (МСК)


ГРАФИК РАБОТЫ СУДА


ПОНЕДЕЛЬНИК
ВТОРНИК
СРЕДА
ЧЕТВЕРГ
ПЯТНИЦА
Выходные дни
 
Технический перерыв
с 9:00 до 18:00
с 8:45 до 18:00
с 8:45 до 18:00
с 8:45 до 18:00
с 8:45 до 17:00
СУББОТА, ВОСКРЕСЕНЬЕ
 
с 13:00 до 14:00

ГРАФИК РАБОТЫ ПРИЕМНОЙ СУДА

ПОНЕДЕЛЬНИК
ВТОРНИК
СРЕДА
ЧЕТВЕРГ
ПЯТНИЦА
Выходные дни
 
Технический перерыв
с 9:00 до 18:00
с 8:45 до 18:00
с 8:45 до 18:00
с 8:45 до 18:00
с 8:45 до 17:00
СУББОТА, ВОСКРЕСЕНЬЕ
 
с 13:00 до 14:00

                 ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ